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2016

工商時報【鍾志恆達人】

仰光市政府強制許多建商停工，引發商界對緬甸經商環境不確定性的憂慮，批評政府沒計畫、沒做法與沒政策等會造成重大問題。

■Naing Group's chairman said, the Yangon City Development Committee do not have a plan, they do not have a procedure, they do not have a policy. It's a big problem.

金融時報報導，新民主政府上台後，緬甸商業重鎮仰光的市政府，就下令許多建商還在施工的高樓建案急煞車。除了反映新政府在執政目標上，正在改變其施政的優先順序外，也觸動商界敏感的神經，擔心經商環境將增加許多不確定性。

雖然仰光市的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，但新政府認為在這場房市榮景裡，存在許多都市計畫法規的漏洞、建築安全和貪汙等問題，因此要暫停市內許多大樓建案的工程。

政策轉向 建商鳴不平

對於政府的做法，許多不動產開發商已警告，這會導致業界裁員和無法支付員工薪水。

政府舉動激發外界熱烈討論，認為政府用意良善的想法，是否會因缺乏溝通、諮詢或執行上的一致性而失敗，因而造成企業界的憂慮。

多年來已習慣與軍政府打交道的企業管理高層，都在觀察由翁山蘇姬領導的全國民主聯盟（NLD）所建立的新政府新作風。

緬甸飲料公司雷享（Loi Hein）董事長賽沙頓（Sai Sam Htun）說：「我們想聽聽新經濟政策，看他們想要做什麼？他們目標在哪？」

新政府現在勒令高樓建案停工以檢視工程的做法，是掌權半個世紀的軍政府統治在2011年正式走入歷史以來，主管機關針對地產開發商進行罕見的檢查行動。

新的購物中心、辦公大樓和公寓住宅區在仰光大量湧現後，一再令人憂心施工品質，和破壞市內古蹟與景觀。

家族經營的建商Naing集團指出，由仰光市開發委員會（YCDC）發出的禁建令，已影響其三分之一的高樓建案，牽涉到集團逾1億美元的投資。

Naing表示，公司某一個停工建案就有的150名工人受影響，公滿額折價司暫時把五分之四的人員安排去接受技能訓練或支援其他建案。

工程停擺 工人憂生計

這情況已算不錯，因為不少不動產商因為停工而停止給雇員發薪水，有些廠商只能以米和油來支付薪水。一位Naing的領班翁繆溫（Aung Myo Win）說，這已影響到他和其管理數十名工人的生計。

Naing董事長索蘭奧（Zaw Naing Oo音譯）說，儘管公司理解政府的苦心，但對於這樣的舉動還是感到不快，因為公司的建案都取得所有政府核發的許可，而且政府也沒有說清楚他們檢視的程序或時間表。

他強調YCDC根本沒有計畫、沒有方法、也沒有政策，這就成了一個大問題。

有不意願透露身分的業內人士直斥政府的做為根本是專斷獨行。有些被勒令停工的建商，透過與政府高層的私人關係卻可以繼續施工。

對於外界的種種指控，YCDC與仰光省首長彪明登（Phyo Min Thein）辦公室都沒有就期間限定此做任何評論。彪明登曾批評許多高樓建築興建，都涉及貪汙和官商勾結等問題。

不管是本地或外資的緬甸商界，都在等著觀察類似仰光市的強制停工做法，是否會被新政府提升至全國性執行的層面。

儘管新的中央政府沒有表達出激進的經濟路線立場，卻沒有像過去軍政府那樣，公開地對本地或外國投資人表達歡迎的態度。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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